Заказчик обратился к нам для оценки физического износа и остаточного ресурса железобетонных конструкций 16-этажного жилого здания с подвалом, подземным паркингом и встроенно-пристроенным нежилым помещением.
Работы:
- выполнили обмеры строительных конструкций;
- провели детальный осмотр конструкций подземного паркинга с помощью приборов и инструментов;
- провели осмотр пирога кровли паркинга;
- составили ведомость дефектов и повреждений конструкций подземного паркинга с фотофиксацией;
- определили прочность бетона, плиты перекрытия, балок, опор методом отрыва со скалыванием;
- разработали рекомендации по дальнейшей эксплуатации объекта.
В результате расчета установили, что покрытие стилобата имеет минимальный запас несущей способности при действии постоянной и переменной нагрузки от снега. Покрытие стилобата не предусмотрено для стоянки автомобилей: доступ следует ограничить. В случае устройства парковки на кровле стилобата необходимо выполнить усиление конструкций покрытия по специально разработанному проекту.
По итогам обследования передали заказчику заключение о техническом состоянии железобетонных конструкций с выводами и рекомендациями.
Техническое обследование жилого дома
– это необходимая процедура, которая позволяет определить текущее состояние здания, выявить возможные проблемы и рекомендации по их устранению. Мы решили провести такое обследование в своем жилом доме, чтобы убедиться в его безопасности и готовности к эксплуатации.
Согласовали с заказчиком дату и время проведения обследования. Нам было важно, чтобы все жильцы дома были предупреждены о предстоящих работах и могли подготовиться к ним. Кроме того, мы ознакомились с требованиями к подготовке помещений и обеспечили доступ к техническим помещениям.
В день обследования приехала команда специалистов, которая начала свою работу с визуального осмотра здания. Они проверили состояние кровли, фасада, окон, дверей, лестниц и других элементов здания. Также были проверены системы вентиляции, отопления, водоснабжения и канализации.
После визуального осмотра специалисты приступили к более детальному обследованию. Они использовали специальное оборудование, чтобы проверить состояние стен, перекрытий, фундамента и других конструкций здания. Были проведены измерения температуры, влажности, уровня шума и других параметров.
По результатам обследования был предоставлен подробный отчет, который содержал информацию о текущем состоянии здания, выявленные проблемы и рекомендации по их устранению. Мы обсудили отчет с представителями заказчика и приняли решение о необходимых мерах по ремонту и обслуживанию здания.
Техническое обследование жилого дома – это важная процедура, которая помогает обеспечить безопасность и комфорт проживания. Мы рекомендуем проводить такое обследование регулярно, чтобы своевременно выявлять и устранять возможные проблемы.